- 经济发展：乐清经济较为发达，产业活跃，居民收入水平较高，有较强的购房能力，推动了住房需求,进而影响房价。
- 人口因素：本地人口数量较多，同时可能吸引了不少外来人口就业、定居,人口的增长和流动带来住房需求增加。
- 城市建设：城市基础设施不断完善，交通、教育、医疗等配套资源日益优化,提升了城市吸引力和房产价值。
- 土地资源：土地供应相对有限，一定程度上影响房屋供给量,供需关系促使房价保持在较高水平。
- 区域优势：地处沿海经济发达地区，临近大城市，具有较好的发展前景和区位优势。
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