梵谷水郡为什么便宜

1. 地段因素：所在区域的配套设施完善程度、交通便利性、发展潜力等方面相对较弱。
2. 小区自身特点：比如楼龄较长、内部规划不够先进、物业服务水平一般等。
3. 市场供需关系：周边房源供应相对充足，而需求相对有限，导致价格受到一定抑制。

具体到某个楼盘价格情况还会受到多种复杂因素综合影响,且房地产市场处于动态变化中，不同时期其价格表现也会有所不同 。