- 地段因素：所处地段可能存在一些不利条件，比如周边配套不够完善，缺乏优质学校、大型商场、便捷交通枢纽等；或者地段的发展前景目前不太明朗，导致其在房地产市场中的吸引力相对较低。
- 小区自身因素：小区的建筑品质、物业服务水平、内部配套设施等方面可能存在一定不足，例如建筑质量一般、物业服务口碑较差、小区内休闲娱乐设施匮乏等，使得购房者对其价值评估降低，进而影响房价。
- 市场供需关系：当地房地产市场可能供大于求，存在较多的房屋库存，竞争激烈，立恒名苑作为其中一员，为了吸引购房者，不得不降低价格。
- 开发商品牌：如果开发商的知名度不高，在市场上的认可度较低，购房者可能会对房屋的质量和后期保障存在疑虑，从而更倾向于选择价格较低的立恒名苑。
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