莲花新城为什么便宜

1. 地段因素：所处地段可能在城市发展的相对边缘区域，周边配套设施不够完善，交通便利性欠佳等,影响了其价值。
2. 小区自身情况：小区的建筑品质、物业服务水平、楼龄等方面可能存在一定不足,导致其价格缺乏支撑。
3. 市场供需关系：该区域房屋供应量较大，而购房需求相对有限,供大于求使得价格受到抑制。
4. 区域发展预期：所在区域的发展前景短期内可能不太被看好,投资者信心不足。
5. 周边环境：周边可能存在一些不利因素，如噪音、污染等，影响了居住的吸引力和房价。

具体到莲花新城，其房价便宜的原因可能是多种因素综合作用的结果，且不同地区的情况各有差异。