- 旅游经济带动：拉萨作为热门旅游目的地，每年吸引大量游客，旅游旺季时，游客数量众多，对租房的需求增大，房东往往会提高租金，比如在七八月份旅游高峰期，一些热门地段的房屋租金可能比平时高出50%甚至更多。
- 地理环境与房源有限：拉萨地处高原，城市可建设用地相对稀缺，可供出租的房源有限，城市周边多为山地、荒漠等复杂地形，进一步限制了房屋建设与扩张，导致供需失衡，推动租金上涨。
- 配套资源优质：拉萨的优质教育、医疗资源集中在部分区域，为了享受这些资源，许多人会选择在这些区域租房，使得需求增加，租金上升。
- 生活成本因素：拉萨地处高原，物资运输成本高，导致日常生活用品价格偏高，房东在租房定价时也会考虑这些因素，将生活成本的增加转嫁到租金上。
- 政策推动：随着城市发展，政府对城市建设、住房保障等方面有一系列政策举措，在改善城市居住环境、提升住房品质的过程中，部分老旧房源减少，新的租赁房源建设成本增加，这也会在一定程度上促使租金上涨。
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