- 地理位置优势：如果处于城市核心、交通枢纽或旅游热门地段，地价较高，运营成本增加，会反映在房价上。
- 设施与服务：拥有高品质的住宿设施、完善的配套服务，如优质床品、齐全的娱乐健身设施、周到的客房服务、专业的安保等，会提升成本进而使价格上升。
- 品牌与声誉：具有较高知名度和良好口碑的宾馆，为维持品牌形象和品质，定价可能相对较高。
- 市场供需关系：在旅游旺季、商务活动频繁时期，需求旺盛，宾馆根据市场规律会适当提高价格。
- 运营成本：包括人力成本、物资采购成本、水电费等各项开支较高，也会推动房价上涨。
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