恒大为什么走

你想问的可能是“恒大为什么倒下”或“恒大为什么陷入困境”等类似问题,恒大陷入当前局面是多种因素综合作用的结果：

内部因素：

1. 激进的扩张战略：在房地产市场繁荣期大规模举债扩张，通过高杠杆进行多元化业务布局，摊子铺得过大，债务规模急剧攀升,偿债压力巨大。
2. 经营管理问题：企业在发展过程中可能存在管理粗放、决策不够科学精准等情况,影响了企业运营效率和效益。
3. 债务结构不合理：短债长投现象严重，在债务到期时面临较大的再融资压力，一旦市场环境变化，融资渠道受阻,资金链就容易断裂。

外部因素：

1. 房地产调控政策：近年来国家对房地产市场持续加强调控，坚持“房住不炒”定位，从限购、限贷、规范融资等多方面进行管控，房地产市场下行压力增大，恒大销售回款受到影响,资金回笼难度上升。
2. 市场环境变化：房地产市场整体进入调整期，需求端观望情绪浓厚，销售难度增加，行业竞争加剧，恒大面临的市场竞争压力加大。