曼哈顿为什么比较便宜

曼哈顿并非整体比较便宜,实际上它是纽约市乃至全球房价最为昂贵的地区之一，但在曼哈顿的某些特定区域或情况下，可能会给人相对没那么贵的错觉，原因如下：

• 老旧建筑较多：曼哈顿有许多年代较为久远的建筑，这些建筑可能在外观、设施等方面不如新建的现代化公寓，比如一些建于上世纪的老式公寓楼，没有配备高端的安保系统或现代化的健身房等设施，使得价格相对亲民。
• 位置相对边缘：虽然都在曼哈顿范围内，但离核心商务区或热门区域较远的地方，房产价格会相对低一些，例如曼哈顿北部相对偏远的区域，交通便利性可能稍差，周边配套设施也没有那么完善，所以房价相对便宜。
• 房屋状况较差：部分房屋可能存在结构问题、装修陈旧等状况，需要购房者投入更多资金进行翻新和维护，这会让一些投资者望而却步，从而在一定程度上拉低了该区域的价格。 例如一些需要大规模改造的老旧公寓，买家会考虑到改造成本，对价格预期就会降低。