- 土地资源的有限性：香港地域狭窄，可供开发的土地存量有限，在进行大规模扩建时面临土地获取瓶颈，填海造地等拓展土地的方式受到生态、环保等多方面因素制约和社会争议。
- 生态环境考量：大规模建设可能对海洋生态、自然景观等造成不可逆转的影响，香港重视生态保护，需要在发展与环境保护间寻求平衡，这限制了一些大规模扩张性建设的推进。
- 规划与发展策略：香港有自身的城市发展规划体系，强调集约利用土地、优化现有空间布局、提升发展质量和效率，通过对既有区域的更新改造等方式来满足发展需求，而非单纯依赖大规模向外扩建。
- 成本与效益分析：大规模扩建涉及高昂的经济成本，包括土地征收、基础设施建设等费用，需要综合评估投入产出效益，确保发展的可持续性和合理性。
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