- 强劲经济：作为重要的科技中心，吸引大量高收入科技企业和人才，就业机会多且薪资水平高，购房需求旺盛推动房价上升。
- 科技产业聚集：众多知名科技公司总部或重要研发中心在此，大量专业人才汇聚，对住房需求持续增加。
- 优质教育资源：拥有良好的学校，吸引有子女教育需求的家庭，优质教育资源周边房产受青睐，推高价格。
- 地理位置优越：气候宜人、环境优美，位于湾区中心地带，交通便利，通勤便捷，生活设施完善，提升居住吸引力。
- 土地资源有限：城市可开发土地少，新建房源供应不足，供不应求局面致使房价居高不下。
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