深圳八卦岭为什么不好

深圳八卦岭并非不好,它有诸多优势，是一个具有重要地位和活力的区域，但可能由于某些特定原因被部分人误解，以下是对八卦岭的综合介绍：

优势方面

1. 地理位置优越
   • 八卦岭位于深圳市福田区北部,处于深圳中心区的辐射范围内，交通十分便利，有多条主干道贯穿，如笋岗路、泥岗路等，临近地铁7号线八卦岭站，方便居民快速到达城市各处。
   • 这种优越的地理位置使其与深圳的多个功能区紧密相连,既靠近华强北商业区，便于开展商业活动和获取各类商品资源；又与深圳北站等交通枢纽保持一定距离，在享受城市繁华的同时，相对避免了交通枢纽可能带来的嘈杂与拥堵。
2. 产业资源丰富
   • 工业基础深厚：八卦岭曾经是深圳重要的工业基地之一，经过多年发展，形成了以服装、电子、印刷等传统优势产业为主的产业集群，众多知名企业在此扎根，例如影儿时尚集团等服装企业，它们在长期的发展过程中积累了丰富的生产经验、技术工艺和品牌资源，为区域经济发展做出了重要贡献。
   • 新兴产业崛起：随着城市的转型升级，八卦岭也在积极培育新兴产业，近年来，吸引了一批创意设计、文化传播、科技服务等领域的企业入驻，为区域产业结构注入了新的活力，一些创意设计公司利用八卦岭的产业氛围和空间优势，打造出具有特色的创意园区，推动了文化创意产业的发展。
3. 配套设施完善
   • 商业配套：区域内有众多商业设施，如八卦岭食街，汇聚了各地特色美食，满足了居民多样化的餐饮需求，还有各类超市、便利店等生活服务型商业网点，方便居民日常生活购物，随着城市更新的推进，一些大型商业综合体也在规划建设中，未来将进一步提升区域的商业氛围和消费体验。
   • 教育资源：周边有多所学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等不同教育阶段，园岭实验小学、红岭中学等优质学校，为居民提供了良好的教育选择，保障了孩子从基础教育到中等教育的连续性和高质量。
   • 医疗资源：附近有深圳市第二人民医院等医疗机构，其具备较为先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗保障，满足日常就医和紧急医疗需求。
4. 文化底蕴与氛围独特
   • 工业文化遗迹：八卦岭留存了一些早期工业建筑，这些建筑见证了深圳的工业化进程，具有一定的历史文化价值，它们不仅是城市发展的实物见证，也为文化创意产业提供了独特的创作空间和灵感源泉，一些艺术家和设计师将废弃的工厂厂房进行改造，打造成为艺术工作室、文化展览空间等，赋予了这些老建筑新的生命力，同时也形成了独特的工业文化景观。
   • 文化活动丰富：区域内经常举办各类文化活动，如艺术展览、创意市集、文化讲座等，这些活动吸引了众多文化爱好者和市民参与，营造了浓厚的文化氛围，每年都会举办的八卦岭创意文化节，展示了区域内丰富的文化创意成果，促进了文化交流与合作，提升了区域的文化影响力。

可能被误解为“不好”的原因

1. 城市更新过程中的阶段性现象
   • 施工影响：八卦岭正处于城市更新的进程中，部分区域存在施工建设活动，施工期间可能会带来噪音、灰尘等环境污染问题，给周边居民的生活造成一定困扰，一些老旧建筑拆除和新楼建设过程中产生的噪音，可能影响居民的休息；施工车辆进出产生的扬尘，也会对空气质量产生一定影响。
   • 交通压力：由于城市更新项目的推进，区域内的交通流量发生了变化，部分道路可能出现临时拥堵情况，特别是在施工路段周边，车辆通行速度减慢，给居民的日常出行带来不便，在一些主要道路进行管道铺设或道路拓宽施工时，车道变窄，导致车辆排队等候时间增加。
2. 部分区域环境有待提升
   • 老旧建筑外观：八卦岭存在一些建成时间较早的老旧建筑，外观较为陈旧，与周边新建的现代化建筑形成一定反差，这些老旧建筑的外立面可能存在脱落、褪色等现象，影响了区域的整体美观度，一些建于上世纪八九十年代的工业厂房，经过多年使用，墙体出现了斑驳痕迹，给人一种较为破败的感觉。
   • 公共空间品质：部分公共空间的规划和管理还不够完善，存在一些卫生死角、绿化不足等问题，一些老旧小区内的公共绿地缺乏维护，杂草丛生；街边的一些小巷子垃圾清理不及时，影响了居民的生活环境和城市形象。