- 地段优势：泗泾本身处于上海松江较为重要的位置，交通便利，靠近轨道交通，方便居民出行，能快捷到达城市其他区域,地段吸引力提升房屋价值。
- 配套完善：周边商业、教育、医疗等配套设施不断发展和完善，生活便利性增强,增加了居住的吸引力和房产的附加值。
- 区域发展：松江区整体经济、产业等持续发展，带动区域热度上升,对周边房产有积极影响。
- 市场供需：区域内房屋供应相对稳定，而购房需求持续存在甚至有所增长，供不应求推动房价上涨。
- 品质因素：小区自身的建筑质量、物业服务、景观环境等品质较高，也会促使其在市场上更具竞争力，价格有所上扬 。
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