- 地段因素：虽处于泗泾，但周边配套设施的完善程度、交通便利性、与核心繁华区域的距离等方面可能存在一定局限，影响了其房产价值的提升空间。
- 小区自身特点：比如小区的建筑品质、楼龄、户型设计、内部环境等方面可能在某些方面不够突出，相比更优质的小区缺乏足够吸引力，从而价格相对较低。
- 市场供需关系：当地房地产市场整体供应较为充足，竞争激烈，导致该楼盘在市场上的议价能力受限，价格受到一定压制。
- 商业氛围及人气：周边商业氛围不够浓厚，人流量和关注度相对不高，也会对其价格产生影响。
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