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利通天鹅堡为什么便宜

地段因素：所在位置的配套设施、发展前景等相对一般，比如周边交通便利性、商业资源、教育医疗配套等方面存在一定短板,影响了其价值定位。
产品因素：房屋户型设计、建筑质量、小区环境等方面存在一些可提升空间，或者在装修标准、楼间距、绿化景观打造等方面不如同区域其他更贵的楼盘。
市场因素：房地产市场整体行情、区域内竞争激烈程度等影响，比如同期周边有较多新盘推出形成竞争，或者市场观望情绪浓厚，开发商为促进销售而采取相对较低的定价策略。