琼海官塘为什么不限购

琼海官塘所在的海南部分区域实行限购政策,同时也存在一些特定情况使得该区域在限购执行上有相关规定，并非完全不限购，主要原因如下：

1. 政策分类：海南根据不同区域功能定位、发展状况等划分限购区域范围，官塘所在区域按照相关政策规定，在购房资格、套数限制等方面有相应安排，与全省统一的限购框架相适应，不是完全脱离限购体系。
2. 保障合理需求：政策制定在限购基础上会考虑居民合理住房需求、人才引进、改善型需求等情况，通过一定的条件设定来平衡市场秩序和满足各类需求，确保房地产市场平稳健康发展的同时保障不同群体的居住权益。

具体的限购政策细节会根据当地实际情况和政策动态调整不断明晰和完善,以契合区域发展和房地产市场调控目标。