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光谷陆景苑为什么便宜
  1. 地段因素：虽处于光谷但可能周边配套成熟度、交通便利性等方面存在一定短板，与核心优质地段有差距。
  2. 小区自身条件：房龄可能相对较长，建筑外观、内部设施等可能不够新颖或完善，影响居住体验和价值。
  3. 市场供需关系：该区域房源供应相对较多，而需求增长速度有限，导致供大于求，推动价格下行。
  4. 房屋户型结构：部分户型设计可能不太符合当下流行趋势或存在一定缺陷，降低了市场吸引力。
  5. 周边环境：周边可能存在噪音源、工厂等不利环境因素，对房价有抑制作用 。

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