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宝田雅苑为什么便宜

地理位置：可能所处地段相对不是城市核心繁华区域，周边配套设施的完善程度、交通便捷度等方面存在一定局限，比如距离大型商业中心、优质学校、医疗资源等相对较远。
小区自身条件：小区的楼龄可能较长，房屋外观、内部设施等方面可能显得陈旧，与较新的小区相比缺乏竞争力，绿化、物业服务水平等方面也可能不如一些高端小区。
市场供需关系：该区域房产市场整体供应较为充足，而需求相对有限，导致供大于求的局面，从而使得房价受到一定抑制。