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姚家园东里为什么便宜
  1. 地段因素：可能地段优势不那么突出，周边配套设施如优质学校、大型商业中心等的完善程度相对有限，影响了其房价的支撑。
  2. 房屋自身状况：房屋可能存在楼龄较久、户型设计不够合理、房屋质量有一定瑕疵等情况。
  3. 区域环境：所在区域的整体居住环境、周边交通拥堵情况、噪音污染等因素可能对价格产生一定抑制。
  4. 市场供需关系：该区域房屋的供应相对充足，而需求相对不旺，导致价格受到一定影响。

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