奥竺苑为什么便宜

不太明确你所说的“奥竺苑”具体指的是什么,它价格相对便宜可能有多种原因，

1. 地段因素：所处位置可能不是特别核心、繁华,周边配套设施不够完善或交通便利性稍差。
2. 房屋自身条件：房屋可能存在一些户型设计不太理想、装修较为陈旧、楼层或朝向不佳等情况。
3. 小区品质：小区的物业服务水平、环境维护、公共设施等方面相对较弱。
4. 市场供需关系：所在区域房源供应量大，而需求相对不足,导致价格有下行压力。

具体原因需要结合该“奥竺苑”的实际情况来综合分析判断，如果你能提供更多关于它的详细信息，能更准确地探讨其价格便宜的缘由 。