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琴海公寓为什么便宜
  1. 地段因素：所处地段可能存在不利因素，比如周边配套不够完善，像学校、商场、医院等距离较远，生活便利性欠佳；或者地段存在噪音、污染等问题,影响居住体验。
  2. 房屋自身条件：房屋户型可能不合理，存在空间浪费、采光通风不好等情况；建筑质量有瑕疵；房龄较长,房屋较为陈旧。
  3. 小区环境与配套：小区绿化、公共设施等配套较差，物业服务水平不高,影响居住的舒适度和品质感。
  4. 市场供需关系：该区域房屋供应量较大，而购房需求相对不足，导致供大于求，推动价格下降。

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