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金影花园为什么便宜

地段因素：
- 位置可能相对较偏,周边配套设施不够完善，如距离大型商业中心、优质学校、医院等较远，生活便利性欠佳。
- 所在区域发展潜力有限,不是城市重点发展或新兴的热门地段。
小区自身因素：
- 房龄较长,房屋外观、内部结构等可能显得陈旧，相比新建小区缺乏吸引力。
- 小区的物业服务质量一般,在环境卫生、安保、设施维护等方面表现不佳，影响居住体验和房产价值。
- 小区的建筑密度较大,楼间距较窄，导致采光、通风条件不理想，居住舒适度受影响。
- 可能存在一些不利因素,比如靠近噪音源（如公路、工厂等）、高压线等，对居住产生一定干扰。