马赛公寓为什么便宜

马赛公寓并不便宜，它是现代建筑史上的经典之作，其价格在当时乃至现在都处于较高水平,主要原因如下：

• 独特的设计：由勒·柯布西耶设计，创新地采用了新建筑五点原则，强调自由平面、自由立面、底层架空、屋顶花园和横向长窗等设计理念，这种独特的设计理念使得建筑的空间利用和视觉效果与传统建筑截然不同，体现了极高的创新性和艺术性，具有独特的价值，所以造价相对较高,价格也就不低。
• 高品质的建筑材料：为了保证建筑的质量和耐久性，在建造过程中使用了当时较为先进且优质的建筑材料，这在一定程度上推高了建筑成本,从而导致其价格较高。
• 丰富的功能设施：集居住、商业、娱乐等多种功能于一体，内部设有幼儿园、商店、餐厅、健身房等完善的生活配套设施，为居民提供了极大的便利，这种多功能的设计增加了建筑的整体价值,反映在价格上也相对较高。
• 稀缺性：作为现代主义建筑的标志性作品，具有不可复制的独特性，数量稀缺，在房地产市场上具有独特的地位，物以稀为贵，这也使得它的价格维持在较高水平。