- 市场供需关系变化：区域内房屋供应总量增加，而购房需求增长不及预期，导致供大于求的局面,促使房价下行。
- 宏观经济环境影响：整体经济形势波动、居民收入预期变化等,使得购房者购房意愿和能力有所下降。
- 周边竞争加剧：周边新楼盘推出，且在价格、配套、户型等方面更具竞争力,分流了部分客源。
- 政策调控：房地产相关政策的调整，如信贷政策收紧、限购政策变化等,对市场产生影响。
- 项目自身因素：如楼盘工程进度、质量问题、物业服务等方面出现一些状况，也可能影响房价。
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