新悦坊 为什么便宜

不太明确你说的“新悦坊”具体所指，它价格便宜可能有多种原因：

1. 地段因素：如果位于相对较偏、商业配套不成熟或发展潜力有待提升的区域，地价等成本较低，可能使得其产品价格相对亲民。
2. 产品定位：若定位为面向中低端消费群体，在规划、品质、配置等方面没有追求高端豪华标准，相应成本控制下价格会便宜。
3. 开发商策略：开发商为了快速去化、打开市场知名度、回笼资金等，采取相对低价策略来吸引客户。
4. 市场竞争：周边类似产品众多且竞争激烈，为了争取客户，不得不降低价格以提高竞争力。
5. 自身条件：比如房屋户型设计不够优化、建筑质量和品质一般、配套设施不完善等，导致其价值和价格受限。