皇都广场为什么便宜

皇都广场价格相对便宜可能有多种原因，

1. 地段因素：所处地段可能不是城市核心或商业极为繁华的区域，交通便利性、配套成熟度等方面相对逊色。
2. 房屋自身情况：如户型设计不够合理、房屋质量有一定瑕疵、楼层和朝向不理想等。
3. 市场供需：所在区域房源供应量大，而需求相对有限，导致供大于求,推动价格下降。
4. 商业运营情况：广场的商业氛围不浓厚，人流量少，影响了其整体价值和吸引力,进而反映在价格上。
5. 开发商因素：开发商品牌影响力较弱、开发建设过程中出现一些负面情况等，都可能使价格受到影响 。