北京王府花园为什么便宜

1. 地理位置：如果其位置不在城市核心繁华地段、交通枢纽附近或优质配套集中区域，地段优势不突出会影响其价值和价格表现。
2. 房屋状况：房屋可能存在一些年代较久、户型设计不够现代合理、房屋质量有一定瑕疵等情况，导致其吸引力下降。
3. 小区配套：相比一些新的高端小区，其周边商业、教育、医疗等配套设施可能不够完善或档次较低。
4. 市场供需：所在区域二手房供应量大，而需求相对有限，形成供大于求的局面，促使价格降低。
5. 产权情况：比如存在产权纠纷、土地性质复杂等问题，也会对价格产生负面影响。

具体某个王府花园价格便宜的原因需要结合其实际情况综合分析判断。