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无锡东林苑为什么便宜
  1. 地段因素：所处地段可能存在一定劣势，比如周边配套不够完善，如商业设施、优质学校、医院等距离较远，交通便利性欠佳等，影响了其吸引力和价值。
  2. 小区自身情况：小区的楼龄可能较长，房屋的户型设计、建筑质量、小区环境等方面可能在某些方面存在不足，与新建小区相比缺乏竞争力。
  3. 市场供需关系：当地房地产市场整体供大于求，该区域房屋存量较大，导致价格受到一定压制。
  4. 知名度和口碑：小区在区域内的知名度和口碑一般，没有形成特别突出的品牌效应或居住优势。

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