北京沙河公寓为什么便宜

北京沙河的公寓价格相对较为便宜,可能有以下一些原因：

1. 地理位置：沙河位于北京的北部郊区，相较于市中心等核心区域，距离城市主要商务区、繁华商业区等较远，交通便利性和配套成熟度相对弱一些,在一定程度上影响了其房价。
2. 区域发展阶段：该区域正处于发展进程中，虽然有一定的发展潜力，但目前整体的城市建设、商业设施、公共服务等方面可能还不够完善，与成熟区域相比缺乏足够的吸引力，导致房价没有那么高。
3. 房产市场供需关系：当地公寓的供应数量相对较多，而购房或租房需求在某些时段没有那么旺盛，供大于求的局面使得价格有一定下行压力。