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天竺花园为什么便宜

地理位置与配套
- 地段较偏：如果天竺花园位于城市相对偏远的区域，周边的基础设施建设可能不够完善，如交通不够便捷，缺乏大型商业中心、优质学校、医院等配套资源，导致其吸引力下降,价格也就相对较低。
- 发展潜力有限：所在区域的发展前景不太乐观，例如没有重大的产业规划或城市建设项目带动，购房者预期该地区未来增值空间较小,所以房价不高。
小区自身因素
- 房龄较长：房屋建成时间较早，可能存在建筑外观陈旧、内部设施老化等问题，相比新建小区缺乏竞争力,从而影响价格。
- 小区品质一般：如小区的物业服务水平较低、绿化环境差、停车位紧张等，居住舒适度不高,使得房价上不去。
市场供需关系
- 供大于求：当地房地产市场可能处于供过于求的状态，房屋供应量较大，而购房需求相对不足，导致天竺花园这类楼盘为了吸引买家只能降低价格。