- 地段因素：
- 所处地段可能存在一定劣势,比如离城市核心商圈、优质学校、大型医院等配套设施相对较远，生活便利性稍欠。
- 周边可能存在噪音源（如工厂、交通干道等）、环境污染源（如垃圾处理场等），影响居住舒适度。
- 小区自身因素：
- 小区的建筑年代较早,房屋户型设计、建筑质量、楼间距规划等可能不如新建小区，外观和内部设施相对陈旧。
- 物业服务水平一般,小区环境维护、安保等方面表现不如高端小区，居住体验感稍差。
- 小区规模较小,缺乏大型休闲娱乐设施、绿地景观等公共配套，整体品质感不高。
- 受众群体有限：
- 可能因环卫相关工作性质关联,使得部分潜在购房者对此存在顾虑，担心周边居住人群职业特点等。
- 房屋户型、面积等可能不符合部分主流购房人群的需求偏好。
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