- 地段因素：所处地段可能存在一定劣势，比如周边配套设施不够完善，缺乏优质学校、大型商场、便捷交通枢纽等，影响了其吸引力和价值。
- 小区品质：小区的建筑年代较久，房屋户型设计、建筑质量、物业服务水平等方面可能不如一些新建的高品质小区，导致价格受到抑制。
- 市场供需：当地房地产市场整体供大于求，信和花园所在区域竞争激烈，有较多类似房源可供选择，为了吸引买家，价格只能相对降低。
- 房屋状况：部分房屋可能存在户型不合理、装修陈旧、有质量瑕疵等问题，使得其价格低于同区域其他正常房屋。
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