顺义房价为什么便宜

顺义房价相对来说并非绝对便宜，其价格受到多种因素综合影响，有部分人觉得它有一定性价比,原因如下：

• 产业与就业：顺义是北京重要的产业功能区，聚集了众多知名企业，如汽车制造、航空航天等产业，这些产业吸引了大量的就业人口，带来了住房需求，产业类型相对集中，就业人群的购房能力和需求特点在一定程度上限制了房价的过度上涨，产业工人等群体对价格较为敏感，购房预算有限,使得房价整体保持在相对合理区间。
• 交通因素：顺义有较为发达的交通网络，如首都国际机场坐落于此，公路交通也较为便利，但轨道交通方面，相比核心城区的一些区域，线路覆盖和通勤便捷程度仍有提升空间，部分区域到市中心的通勤时间相对较长，这在一定程度上对房价形成了抑制,使得其价格不会过高。
• 配套设施：顺义的商业配套、教育资源、医疗设施等在不断完善，但与核心城区相比仍存在差距，优质教育资源相对有限，大型高端商业综合体数量相对较少，这使得购房者在选择时会综合考虑这些因素，进而影响房价，使其不会出现过高的价位。