- 旅游热度高：杭州是热门旅游城市，每年吸引大量国内外游客，旅游旺季时酒店供不应求,价格随之上涨。
- 经济发达：作为经济较为发达的城市，商务活动频繁,商务旅客对酒店的需求也推动了房价上升。
- 旅游资源丰富：西湖等众多知名景点吸引游客,游客愿意为方便入住景区附近酒店支付较高价格。
- 配套设施完善：酒店提供优质服务和良好设施，成本较高,反映在价格上。
- 城市形象与定位：杭州作为历史文化名城和现代化都市，城市形象高端,酒店定价也相应较高。
- 淡旺季差异：旺季价格高，淡季相对较低,但整体平均价格因需求基础较高而不低。
- 运营成本：人力、物资、租金等运营成本高，转嫁到房价上。
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