- 经济发展水平：与一些一线城市相比，经济规模和产业发展程度还有差距,对房价的支撑力度有限。
- 人口规模与需求：人口流入规模和购房需求的增长速度相对缓慢,市场供需关系没有过度紧张。
- 城市定位：虽然是省会城市,但在全国的经济地位和影响力有待进一步提升。
- 房地产调控政策：政府严格的限购、限贷等政策抑制了投资投机性需求,稳定了房价。
- 区域竞争：周边一些城市也在发展,分散了部分购房需求。
- 开发建设情况：房地产开发量较大,房源供应较为充足。
- 配套设施完善程度：在教育、医疗、商业等配套设施方面与发达城市存在差距，影响了房价的提升。
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