- 经济状况：当地整体经济活力与就业机会相对有限，对住房需求的拉动不足,导致房价缺乏上涨动力。
- 人口因素：人口增长缓慢甚至出现流失，住房市场供大于求,促使房价维持在较低水平。
- 区域特点：部分区域存在环境、治安等问题,影响了房产价值。
- 产业结构：以传统产业为主，新兴产业发展不够突出,吸引高收入人群和投资的能力较弱。
- 房地产市场库存：市场上积压的待售房屋数量较多，竞争激烈,推动价格下行。
- 政策因素：政府的相关房地产政策，如土地供应政策等，也可能对房价产生影响。
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