为什么香港和住宿特别贵

需求方面：

• 旅游热度高：香港是热门旅游目的地，每年吸引大量游客，对住宿的需求旺盛，在旅游旺季更是一房难求，推动价格上涨。
• 商务活动频繁：作为重要的国际商业和金融中心，有众多商务人士往来，商务住宿需求持续存在，拉高了整体住宿成本。

供给方面：

• 土地资源有限：香港地域面积较小，可用于开发建设酒店等住宿设施的土地相对稀缺，限制了住宿供给的大规模扩张。
• 建设成本高：建筑材料、人力等成本较高，导致新建或改造住宿设施的成本高昂，也会反映在房价上。

市场因素：

• 行业竞争格局：在一定程度上，住宿市场的竞争尚未充分激烈到足以大幅拉低价格，部分酒店有较强的定价能力。