loft为什么不限购

LOFT不限购主要有以下原因：

• 土地性质：很多LOFT产品是建在商业用地上，而非住宅用地，根据相关规定，商业性质的房屋交易通常不受限购政策限制。
• 产品属性：
  • 户型特点：LOFT户型一般面积较小，多为40-60平方米左右，相对住宅需求来说，对住房总量的影响较小。
  • 居住功能：其空间结构较为灵活，多为上下两层的复式结构，居住功能相对单一，更偏向于办公、创业等多功能用途，与传统意义上满足家庭长期居住需求的住宅有所区别。
• 政策导向：
  • 商业发展支持：政府为了促进商业地产的发展，活跃商业氛围，增加商业消费，往往会对商业性质的LOFT产品给予一定政策宽松，不纳入限购范围。
  • 创业创新鼓励：这种不限购特性有利于吸引创业者和年轻人群体，为创业公司提供办公场地，为个人提供灵活的居住和工作空间，符合鼓励创业创新、发展新兴产业的政策导向。