- 地理位置优越：张家港地处长江三角洲经济发达地区的几何中心，是上海、南京、苏州、无锡、南通等城市的中间节点，交通网络发达，公路、铁路、水路运输便利，便于人员和货物的流动，能够吸引周边地区的消费者前来，辐射范围广。
- 经济发展水平高：张家港经济实力强劲，产业基础雄厚，居民收入水平较高，具备较强的消费能力，为曼巴特这样的商业综合体提供了广阔的市场空间。
- 政府规划与支持：当地政府重视商业发展，在城市规划中合理布局商业设施，通过政策扶持、土地供应等措施，为曼巴特的建设和运营创造了良好的政策环境。
- 人口密集与消费需求：张家港人口数量较多且相对集中，城市居民对购物、休闲、娱乐等多元化消费需求旺盛，为曼巴特打造丰富多样的商业业态提供了支撑。
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