- 市场竞争：房地产市场竞争激烈，周边可能有众多类似定位或其他竞品楼盘，分散了客户群体。
- 价格因素：定价可能超出部分潜在购房者的心理预期或市场承受能力，导致价格缺乏吸引力。
- 区域配套：所在区域的配套设施如商业、教育、医疗等完善程度不够，影响了楼盘的吸引力。
- 品牌形象波动：蓝光品牌曾经历一些风波，可能对消费者信心产生了一定影响。
- 产品特性：户型设计、建筑质量、小区规划等产品自身特点不符合部分购房者需求。
- 宏观环境：房地产市场整体下行周期、经济形势不稳定等宏观因素也会抑制房屋的销售。
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