金地雄楚1号为什么便宜

金地雄楚1号价格相对便宜可能有以下一些原因：

1. 地段及配套：尽管位于雄楚大道，但周边可能存在一些不利因素，如交通拥堵节点、周边商业配套的成熟度和品质有待提升、教育资源竞争压力较大等，影响了其价格优势的展现，例如周边可能存在噪音干扰等情况。
2. 小区自身：小区楼龄相对较长，建筑外观、内部设施等方面可能不如较新的楼盘有吸引力，比如小区的绿化景观可能存在一定程度的老化。
3. 市场竞争：周边同期或后期有较多新楼盘推出，且产品类型丰富，在户型设计、小区规划等方面有更多亮点，对其形成竞争压力，导致价格相对不高。 比如一些新盘打造了更智能化的社区。