- 市场整体环境：当地房地产市场处于下行周期，需求不足，房价普遍面临压力，豪景花园也受其影响。
- 区域竞争：周边新开发项目较多，提供了更多选择，分流了部分购房需求，导致豪景花园缺乏价格上涨动力。
- 配套设施：小区周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施发展缓慢或不完善，影响了其吸引力和房价提升。
- 小区自身因素：比如房屋质量、物业管理水平、小区环境等方面存在一些问题，使得购房者对其估值不高。
- 经济形势：当地经济发展状况不佳，居民收入增长缓慢或不稳定，购房能力受限。
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