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莘城苑为什么便宜
  1. 地段因素：虽处于莘庄，但周边配套的成熟度、商业繁华度、交通枢纽紧密程度等方面,相比核心区域可能稍逊一筹。
  2. 小区自身情况：房龄相对较长，房屋户型、建筑外观、小区环境维护等方面在与新建小区竞争时有劣势。
  3. 市场供需关系：所在区域房屋供应相对充足，而购房需求在特定时期没有那么旺盛,导致价格受到一定压制。
  4. 周边环境：周边可能存在一些诸如工厂、噪音源、卫生死角等不太理想的环境因素影响房价。

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