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京通苑房子为什么便宜
  1. 地段因素：所处地段可能存在一定劣势，比如周边配套设施不够完善，商业、教育、医疗资源相对匮乏，交通便利性欠佳等，影响了房屋的吸引力和价值。
  2. 小区自身条件：小区建成时间较早，房屋户型、建筑质量、小区环境、物业服务水平等方面可能不如新建小区，使得价格缺乏支撑。
  3. 市场供需关系：该区域房屋供应相对充足，而购房需求相对有限，供大于求导致价格有下行压力。
  4. 房屋品质：可能存在房屋质量隐患、户型设计不合理、房屋老化等问题，拉低了整体房价。

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