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朝阳园为什么便宜
  1. 地段因素：虽处于朝阳区，但可能并非核心繁华地段，周边配套设施的完善程度、交通便捷度等方面存在一定差距,影响其价值。
  2. 小区自身特点：可能存在楼龄较长、户型设计不够合理、小区环境维护一般等情况,导致其在市场上竞争力稍弱。
  3. 市场供需关系：该区域房屋供应相对充足，而需求增长有限,供大于求使得价格有一定下行压力。
  4. 周边发展预期：周边的产业发展、基础设施建设等未来发展前景预期不够乐观，也会对房价产生抑制作用 。

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