- 土地资源：北部可能有相对充足且适宜开发建设的土地，能满足城市进一步扩张、产业布局、居住等各类发展需求。
- 交通条件：改善后的交通基础设施使得北部区域与外界联系更加便捷，便于吸引投资、人员往来和产业发展，例如新的道路、桥梁等建设提升了可达性。
- 产业带动：为了承接特定产业转移或布局新兴产业，需要拓展新的发展空间，北部地区可能具备产业集聚发展的优势条件，如临近交通枢纽、有产业配套潜力等，以形成新的经济增长极。
- 城市规划：从整体城市发展战略和功能布局角度出发，将北部纳入开发范围，完善城市功能分区，打造更合理、更具综合性的城市空间格局，促进区域协调发展。
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