- 地段因素：所处地段可能在交通便利性、周边配套成熟度等方面存在一定局限，例如离核心商圈、优质学校、大型医院等稍远。
- 商业环境：周边商业氛围不够浓厚,缺乏大规模的知名商业综合体或高端商业资源。
- 产品特性：房屋户型设计、建筑质量、装修标准等方面可能存在一些差异,导致价格缺乏竞争力。
- 市场供需：区域内房源供应相对充足，而购房需求相对有限,形成供大于求的局面。
- 品牌影响力：与一些知名度更高、口碑更好的品牌楼盘相比,绿地领海在品牌号召力上可能稍弱。
- 周边环境：周边自然景观、人文环境等方面可能没有突出优势，对房价有一定影响。
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