- 地段因素：所处地段可能存在配套不够完善、交通便利性稍差、周边环境有一定劣势等情况,影响了其市场价值和定价。
- 房屋自身状况：比如户型设计不够合理、楼层和朝向不佳、房屋质量有一些小问题、装修较为陈旧等，使得其在同等区域房产中缺乏竞争力,价格较低。
- 小区整体品质：小区的物业服务水平、绿化、公共设施等方面表现一般，导致整体吸引力下降,进而价格受到抑制。
- 市场供需关系：该区域房产供应相对过剩，或者需求不足，导致汇豪阁面临较大的销售压力，促使价格走低。
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