- 经济发展：近年来越南经济增长较快，城市化进程加速，大量人口涌入城市，对住房的需求不断增加，推动房价上涨。
- 外资涌入：吸引了众多外国投资，特别是房地产领域，资金流入一定程度上拉高了房价。
- 土地资源紧张：城市可开发土地有限，尤其是在一些核心区域，土地稀缺促使地价和房价上升。
- 基础设施建设：城市基础设施不断完善，如交通、配套设施等的提升，也提升了房产的价值。
- 宽松政策：金融政策相对宽松，信贷支持使得部分人有能力购房，同时也刺激了房地产市场。
- 通货膨胀：一定程度的通货膨胀也影响了建筑成本等，间接推动房价走高。
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