大马庄园为什么便宜

1. 地段因素：所在区域的配套设施、发展前景、交通便利性等方面可能存在一定局限，影响了其价值定位。
2. 小区自身特点：小区的楼龄、建筑品质、物业管理水平、内部环境等方面可能存在不足，导致价格缺乏竞争力。
3. 市场供需关系：该区域房屋供应量较大，而需求相对有限，供大于求促使价格下降。
4. 周边环境：周边可能存在一些不利因素，如噪音、污染等，对房价产生了抑制作用。

具体到某个小区房价便宜的原因往往是多种因素综合作用的结果,需要结合当地实际情况进行具体分析。