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京光海景为什么便宜
  1. 地段因素：所处地段可能存在一定劣势，比如周边配套不够完善，缺乏优质学校、大型商场、便捷交通枢纽等，影响了其市场价值。
  2. 小区自身情况：小区可能建成时间较长，存在楼体老化、内部设施陈旧等问题，相比新建小区缺乏竞争力。
  3. 市场供需关系：该区域房地产市场整体供大于求，房源较多，竞争激烈，导致价格受到抑制。
  4. 开发商因素：开发商的品牌影响力相对较弱，或者在销售推广方面力度不足，使得项目知名度不高，进而影响价格。

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